Valeur maison de 100m2 Rue des Bleuets à Saint Germain les Belles

Estimation théorique

Rue des Bleuets,87380 Saint Germain les Belles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,87380-Saint Germain les Belles indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Chervix (87039), comprenant 811 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2714RUE DE LA CHAPELLE5117530107000€915€
2021-09-2714RUE DE LA CHAPELLE5117530107000€915€
2022-06-1622RUE DE LA CHAPELLE46549840000€615€
2022-06-1622RUE DE LA CHAPELLE46549840000€615€
2023-10-0612RUE DE LA CHAPELLE49556775000€789€
2023-10-0612RUE DE LA CHAPELLE49556775000€789€
2021-08-1110RUE DU PETIT BARRI360124345000€750€
2021-08-1110RUE DU PETIT BARRI360124345000€750€
2022-06-257RUE DU PETIT BARRI410020948800€488€
2022-06-257RUE DU PETIT BARRI410020948800€488€
2023-12-187RUE DE LA TOUR1362752500€1458€
2023-12-187RUE DE LA TOUR1362752500€1458€
2023-07-037RUE DU PETIT MOULIN12825525000€893€
2023-07-037RUE DU PETIT MOULIN12825525000€893€
2022-09-025RUE DU PETIT MOULIN36725070200€1048€
2022-09-025RUE DU PETIT MOULIN36725070200€1048€
2022-05-063RUE DES ECOLES39554592000€968€
2022-05-063RUE DES ECOLES39554592000€968€
2020-08-181RUE DES ECOLES612010598100€818€
2020-08-181RUE DES ECOLES612010598100€818€
2020-07-1021RUE DU PETIT MOULIN372763115000€1597€
2020-07-1021RUE DU PETIT MOULIN372763115000€1597€
2021-05-269RUE DE L ANC MAIRIE59248965500€712€
2021-05-269RUE DE L ANC MAIRIE59248965500€712€
2022-10-2710RUE DES FLEURS3609123000€383€
2022-10-2710RUE DES FLEURS3609123000€383€
2024-02-287RUE DE L ANC MAIRIE4110343106630€969€
2024-02-287RUE DE L ANC MAIRIE4110343106630€969€
2022-02-015RUE DES FLEURS412522093500€748€
2022-02-015RUE DES FLEURS412522093500€748€
2023-11-134RUE DE LA LIBERTE48671190000€1047€
2023-11-134RUE DE LA LIBERTE48671190000€1047€
2021-04-093RUE DE L ANC MAIRIE415740086000€548€
2021-04-093RUE DE L ANC MAIRIE415740086000€548€
2023-09-013RUE DE L HERBERAL58520686700€1020€
2023-09-013RUE DE L HERBERAL58520686700€1020€
2024-01-225RUE DE L HERBERAL37427749000€662€
2024-01-225RUE DE L HERBERAL37427749000€662€
2021-07-1510IMP DES PAQUERETTES387679181150€2082€
2021-07-1510IMP DES PAQUERETTES387679181150€2082€
2022-08-0812RUE D ARSONVAL616048079170€495€
2022-08-0812RUE D ARSONVAL616048079170€495€
2022-06-1710RUE DU PETIT MOULIN49022895500€1061€
2022-06-1710RUE DU PETIT MOULIN49022895500€1061€
2022-05-201PL DU 8 MAI 19457230304138000€600€
2022-05-201PL DU 8 MAI 19457230304138000€600€
2022-06-272IMP DES PAQUERETTES4123700144250€1173€
2022-06-272IMP DES PAQUERETTES4123700144250€1173€
2020-07-022RUE CLAUDE DEBUSSY718937388000€466€
2020-07-022RUE CLAUDE DEBUSSY718937388000€466€
2021-06-1521RUE DU PIGEONNIER267216150220€2242€
2021-06-1521RUE DU PIGEONNIER267216150220€2242€
2022-06-305273AV DE LA GARE514096203000€1450€
2022-06-305273AV DE LA GARE514096203000€1450€
2020-08-0612AV DE BAGATELLE724383970000€288€
2020-08-0612AV DE BAGATELLE724383970000€288€
2022-05-3010AV DE LA GARE4100103498000€980€
2022-05-3010AV DE LA GARE4100103498000€980€
2020-10-2618AV DE LA GARE382848117000€1427€
2020-10-2618AV DE LA GARE382848117000€1427€
2024-04-2320AV DE LA GARE49040889000€989€
2024-04-2320AV DE LA GARE49040889000€989€
2021-04-277AV DE BAGATELLE36847140000€588€
2021-04-277AV DE BAGATELLE36847140000€588€
2020-05-2941AV DE LA GARE49334882000€882€
2020-05-2941AV DE LA GARE49334882000€882€
2021-08-0547AV DE LA GARE57230130000€417€
2021-08-0547AV DE LA GARE57230130000€417€
2020-10-0951AV DE LA GARE46258747000€758€
2020-10-0951AV DE LA GARE46258747000€758€
2021-12-065RUE SIMONE DE BEAUVOIR494851194000€2064€
2021-12-065RUE SIMONE DE BEAUVOIR494851194000€2064€
2022-03-2826AV DE LA GARE47947471100€900€
2022-03-2826AV DE LA GARE47947471100€900€
2021-12-295234MOULIN DE LACOUR364114027207€425€
2021-12-295234MOULIN DE LACOUR364114027207€425€
2021-12-215234MOULIN DE LACOUR364114027207€425€
2021-12-215234MOULIN DE LACOUR364114027207€425€
2021-11-245508LE PIGEONNIER5943537120000€1277€
2021-11-245508LE PIGEONNIER5943537120000€1277€
2023-12-1913AV DE BAGATELLE36899675000€1103€
2023-12-1913AV DE BAGATELLE36899675000€1103€
2023-01-0959RUE DU PIGEONNIER7129700140500€1089€
2023-01-0959RUE DU PIGEONNIER7129700140500€1089€
2020-06-0222AV DE BAGATELLE24828355000€1146€
2020-06-0222AV DE BAGATELLE24828355000€1146€
2022-05-0219AV DE BAGATELLE5120740189000€1575€
2022-05-0219AV DE BAGATELLE5120740189000€1575€
2023-07-03355RTE DU MOULIN DE SILHEM61661320180000€1084€
2023-07-03355RTE DU MOULIN DE SILHEM61661320180000€1084€
2023-03-06513RTE DE PENAUDERIE2521230120000€2308€
2023-03-06513RTE DE PENAUDERIE2521230120000€2308€
2020-12-215258PUY LOGER592817125000€1359€
2020-12-215258PUY LOGER592817125000€1359€
2021-09-0229AV DE BAGATELLE360812100000€1667€
2021-09-0229AV DE BAGATELLE360812100000€1667€
2023-12-21110IMP DE MASLEMONGE35674097000€1732€
2023-12-21110IMP DE MASLEMONGE35674097000€1732€
2022-05-255055L AGE372546255000€3542€
2022-05-255055L AGE372546255000€3542€
2020-07-205057LAS COURS251157059000€1157€
2020-07-205057LAS COURS251157059000€1157€
2022-11-1096IMP DU PASSAGE A NIVEAU36131634129€559€
2022-11-1096IMP DU PASSAGE A NIVEAU36131634129€559€
2022-11-0796IMP DU PASSAGE A NIVEAU36131634164.1€560€
2022-11-0796IMP DU PASSAGE A NIVEAU36131634164.1€560€
2024-04-121841RTE DE LA PORCHERIE491366152230€1673€
2024-04-121841RTE DE LA PORCHERIE491366152230€1673€
2022-02-165100LES PLATS5115500159000€1383€
2022-02-165100LES PLATS5115500159000€1383€
2021-10-255098LES PLATS410567480000€762€
2021-10-255098LES PLATS410567480000€762€
2023-01-135095LES PLATS51201325178500€1488€
2023-01-135095LES PLATS51201325178500€1488€
2020-07-105127BOUSSELAT581400161500€1994€
2020-07-105127BOUSSELAT581400161500€1994€
2022-06-025069LA GRILLIERE142301880582500€2533€
2022-06-025069LA GRILLIERE142301880582500€2533€
2020-10-215107AU COMBEAU135260215000€6143€
2020-10-215107AU COMBEAU135260215000€6143€
2020-10-095125NOVAS SUD4102210387000€853€
2020-10-095125NOVAS SUD4102210387000€853€
2022-09-275125NOVAS SUD375121150000€667€
2022-09-275125NOVAS SUD375121150000€667€
2023-02-1410IMP DU BURG NORD61372500201000€1467€
2023-02-1410IMP DU BURG NORD61372500201000€1467€
2021-10-015171LE BURG61372500214350€1565€
2021-10-015171LE BURG61372500214350€1565€
2020-12-305525HAUT CHOLUS480242084000€1050€
2020-12-305525HAUT CHOLUS480242084000€1050€
2020-04-275348LES FROMENTAUX5991190167000€1687€
2020-04-275348LES FROMENTAUX5991190167000€1687€
2021-10-065085LA VALADE170187083000€1186€
2021-10-065085LA VALADE170187083000€1186€
2020-10-215172LE BURG82163340369375€1710€
2020-10-215172LE BURG82163340369375€1710€
2024-01-095534VEYVIALLE71441900220000€1528€
2024-01-095534VEYVIALLE71441900220000€1528€
2022-09-015106COUSSAC89237460000€652€
2022-09-015106COUSSAC89237460000€652€
2020-06-055014LA VALETTE261214072000€1180€
2020-06-055014LA VALETTE261214072000€1180€
2021-05-065149FROMENTAL47288685000€1181€
2021-05-065149FROMENTAL47288685000€1181€
2021-12-075080CHASSAGNAS4721107134000€1861€
2021-12-075080CHASSAGNAS4721107134000€1861€
2023-04-115080CHASSAGNAS4721107183500€2549€
2023-04-115080CHASSAGNAS4721107183500€2549€
2022-08-305099LAS ABBAYAS NORD270241100000€1429€
2022-08-305099LAS ABBAYAS NORD270241100000€1429€
2020-10-125074CHASSAGNAS61351461132000€978€
2020-10-125074CHASSAGNAS61351461132000€978€
2021-08-255087PIAUTREIX2991880122760€1240€
2021-08-255087PIAUTREIX2991880122760€1240€
2022-05-303LA PEYROUSSE216130899000€615€
2022-05-303LA PEYROUSSE216130899000€615€
2023-07-135018LA VIE6118500187150€1586€
2023-07-135018LA VIE6118500187150€1586€
2020-05-285588L ETANCHOU2607593600€1560€
2020-05-285588L ETANCHOU2607593600€1560€
2023-03-025066LA PEYROUSSE490118650000€556€
2023-03-025066LA PEYROUSSE490118650000€556€
2021-02-175157LE MARTOULET250427100000€2000€
2021-02-175157LE MARTOULET250427100000€2000€
2023-09-045163LE LIAT NORD51201114135000€1125€
2023-09-045163LE LIAT NORD51201114135000€1125€
2021-03-085150LE MARTOULET47463074000€1000€
2021-03-085150LE MARTOULET47463074000€1000€
2020-08-215404CHAMP DE VIGNE6108500166500€1542€
2020-08-215404CHAMP DE VIGNE6108500166500€1542€
2022-10-1081CHE DE LA FORET5641020130000€2031€
2022-10-1081CHE DE LA FORET5641020130000€2031€
2022-10-255020PISSARAT490075000€833€
2022-10-255020PISSARAT490075000€833€
2022-05-245061TRATRADE282470144000€1756€
2022-05-245061TRATRADE282470144000€1756€
2020-11-035015LA VIE370214235250€504€
2020-11-035015LA VIE370214235250€504€
2022-05-195019LA VIE160357488000€1467€
2022-05-195019LA VIE160357488000€1467€
2022-04-205030DERRIERE MANIN4101118450000€495€
2022-04-205030DERRIERE MANIN4101118450000€495€
2020-07-245016LA VIE31111440120000€1081€
2020-07-245016LA VIE31111440120000€1081€
2021-08-105016LA VIE311111160180000€1622€
2021-08-105016LA VIE311111160180000€1622€
2022-12-065169LATRONCHE3531645131420€2480€
2022-12-065169LATRONCHE3531645131420€2480€
2024-01-152407RTE DE CHAMP LA VIGNE480500135600€1695€
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2021-01-195030DERRIERE MANIN26029684990€1417€
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2022-11-285025MANIN485947128815€1515€
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2022-08-085410LARDIMALIE4146320186505€1277€
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2022-08-305306GANDALONIE5145659319250€2202€
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2023-10-275306GANDALONIE5145659348000€2400€
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2022-07-1168RTE DES CARS5100892190280€1903€
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2021-10-28452RTE DE GANDALONIE5246837437644€1779€
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2023-05-3042CHE DES BUJETS24838758500€1219€
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2021-08-025000GANDALONIE5204876278000€1363€
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2021-06-085204LE MONCEAU241235102800€2507€
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2024-06-2636RTE DE LA GARE4942493114000€1213€
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2020-06-025423LA GANNE370337115000€1643€
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2023-08-095208LE MONCEAU280491174900€2186€
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2024-06-0335RTE DE LA GARE24856545000€938€
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2020-12-225004LE BOURG4160172182262€1139€
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2023-03-225336LA CHABANNE4105900159000€1514€
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2024-04-081630RTE NATIONALE372750160500€2229€
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2021-10-131180IMP DES PRES MARTY35037055000€1100€
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2021-11-225404LARDIMALIE47249450000€694€
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2024-04-0425RUE CROIX CHABANNE510530010142000€1352€
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2024-03-062IMP DU CHATEAU D'EAU4107360122000€1140€
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2020-12-2167RTE NATIONALE 2046170074000€1213€
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2023-04-07403RTE DU BOIS D AMOUR4751130137000€1827€
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2020-09-155397LARDIMALIE490112775000€833€
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2021-10-191030RTE DE LA BOUCHEUSE4120163185000€1542€
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2020-07-285300PUY ROUDAUX4941455156000€1660€
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2022-02-041035RTE DE LA BOUCHEUSE4240584201000€838€
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2022-11-185123LASCAUX48852980000€909€
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2022-03-145118LASCAUX24312169500€1616€
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2021-10-2863RTE NATIONALE7157310145000€924€
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2022-10-0712RUE CROIX CHABANNE26553852600€809€
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2024-06-2712RUE CROIX CHABANNE26553874900€1152€
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2022-06-1717RUE CROIX CHABANNE4114690105350€924€
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2022-05-169RUE CROIX CHABANNE6933428159000€1710€
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2022-08-0915RUE CROIX CHABANNE4106500150000€1415€
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2021-05-215152CRAMARIGEAS26056045000€750€
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2020-06-3068RTE NATIONALE 2036150086000€1410€
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2021-12-135035VILLEMONTEIX4671436107000€1597€
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2022-12-155208LE MONCEAU2464140180000€3913€
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2021-05-255155CRAMARIGEAS31051247107500€1024€
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2023-04-215424LARDIMALIE38219028500€348€
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2022-07-285390LARDIMALIE38564769263€815€
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2020-05-256RUE CROIX CHABANNE4130842131050€1008€
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2021-02-015394LES USINES16648033000€500€
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2021-07-125RTE DE MEUZAC384270107000€1274€
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2021-08-105000LA PRADE49088038236.9€425€
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2021-08-105000LA PRADE490880118763€1320€
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2023-04-1748RTE NATIONALE35528090000€1636€
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2021-10-085394LES USINES5102500172000€1686€
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2021-11-235001BEAUSOLEIL4121366088360€730€
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2022-11-303LA VIALLE26526355000€846€
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2023-12-141RUE CROIX CHABANNE7170793205000€1206€
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2021-04-148IMP MARIE BERTHE BLANCHARD375852137700€1836€
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2021-01-285000CAUX41112508144000€1297€
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2020-11-053RUE PAUL RENAUDIE3925745000€489€
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